Строительство таунхаусов

Последние годы, особенно  бурно развивается строительство таунхаусов или как их ещё называют: сблокированных домов. Такие посёлки строят, как для  пострадавших от стихийных бедствий, расселяемых из ветхого жилого фонда, военнослужащих, так и для более состоятельных граждан. Всё определяется площадью и материалами отделки. Главное преимущество несъёмной опалубки проявляется и здесь, — это хорошая экономия на отсутствии на стройке подъёмных кранов и других сертифицированных механизмов. Сблокированные дома имеют большую протяжённость и занимают большую площадь застройки. Зачастую их возводят без подготовки соответствующих временных дорог и дополнительных площадок складирования материалов. Несъёмная опалубка позволяет возводить таунхаусы, что называется «с колёс». Это лёгкий материал, заливается не на всю высоту за один раз. Бетон готовиться непосредственно на площадке или даже на площади самого объекта с помощью средств малой механизации.

Наша компания ООО «ИЗОДОМ», совместно со своим строительным отделом  разработала инновационную конструкцию, где внутренняя стена несъёмной опалубки из пенополистирола – абсолютно экологична и пожаробезопасна. Эта внутренняя стена монтируется из плит «фибролита», стекломагнеевого или гипсоволокнистого листа.  Данные материалы хорошо переносят влагу и абсолютно не горючи, будучи отштукатуренными традиционными цементно-песчанными штукатурками, хорошо оклеиваются плиткой или шпаклюются.

Бетонные стены имеют стойкость к огню в течение двух часов, что особенно важно в протяжённых зданиях совместного проживания. Внешний хороший теплоизолтрующий слой пенополистирола позволяет не промерзать всей конструкции.  При этом, Вы возводите всё сооружение в едином строительном процессе. Полистирол снаружи позволяет применять декоративные фасадные элементы,  которые производиться нашей фирмой. Различные улицы посёлка из таунхаусов будут выглядеть индивидуально, что привлечёт дополнительных покупателей.  Внешние стены из пенополистрола отделываются так же с помощь всего ряда полимерных штукатурок по пенополистиролу толщиной 5 – 8 мм.

Строительство таунхаусов по технологии ЛМК

Часто нет возможности или необходимости построить бетонные таунхаусы, или требуется построить что-то лёгкое, недорогое,  но с теми же преимуществами по отоплению и комфортности. Здесь Вам приходят на помощь технологии быстровозводимого жилья. Наиболее разработанная из них – это лёгкий, тонкий, гнутый каркас из защищенного стального оцинкованного профиля,  его чаще всего называют — ЛМК.

Такой нетяжёлый несущий каркас можно собрать как на мелкозаглубленном так и на винтовом фундаменте, который никогда не поедет, и таунхаусы будут всегда стоять красиво и ровно.  Надо понимать, что в небольшие, полые, металлические винтовые сваи заливается бетон и этот фундамент простоит много-много десятков лет. Возможен другой бюджетный вариант строительства —   комбинация быстровозводимых решений из лёгкого металлического каркаса (ЛМК) и нашей несъёмной опалубки.  Если в классическом ЛМК в качестве традиционного эффективного утеплителя применяется минеральная вата или  базальтовое волокно, то в нашей новой конструкции надо заливать пенобетон или пенополистиролбетон из установки. Поскольку, в нашей конструкции, Вы применяете эффективный утеплитель пенополистирол с толщиной 10 см., то толщина (соответственно и стоимость) пенобетона гораздо меньше, чем если бы Вы просто выкладывали  блоки пенобетона. Особо стоит отметить тот факт, что пенобетон-то ничего «не несёт», кроме себя – любимого. А если он «несёт», то его плотность должна быть достаточно высока и такой блок является редкостью на строительном рынке материалов из-за высокой стоимости и теплоизоляционных свойств приближаются к обычному бетону. Повсеместно продается блок — не являющийся несущим.

В каждом грамотно составленном готовом проекте загородного дома есть бетонный пояс между этажами из пеноблоков. Это сделано, для того, чтобы как-то попытаться избежать деформации коробки. Но если близко грунтовые воды, вспучивающиеся грунты, то возникают проблемы  даже у добротных кирпичных домов с толщиной стен в 51 см. У домов цельно-бетонных или металлокаркасных такой проблемы нет.